{"id":58318,"date":"2022-10-22T20:40:44","date_gmt":"2022-10-22T17:40:44","guid":{"rendered":"https:\/\/israelmagazine.net\/?p=58318"},"modified":"2022-10-22T20:40:44","modified_gmt":"2022-10-22T17:40:44","slug":"laurent-levy-optical-center-achete-pour-180-millions-de-shekels-un-complexe-a-jerusalem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/israelmagazine.net\/?p=58318","title":{"rendered":"Laurent Levy, (Optical Center), ach\u00e8te,\u00a0pour 180 millions de shekels,\u00a0un complexe \u00e0 J\u00e9rusalem"},"content":{"rendered":"

Laurent Levy investit dans J\u00e9rusalem<\/strong><\/h2>\n

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L\\’homme d\\’affaires franco-isra\u00e9lien Laurent Levy (L. Levy Real Estate) \u00a0a achet\u00e9 le complexe o\u00f9 se sont install\u00e9s, pendant de longues ann\u00e9es, le bureau de l\\’officier municipal de J\u00e9rusalem, au 27 rue Hillel, pour la somme de 180 millions de shekels.<\/p>\n

Le complexe, qui a une superficie de 2,4 dunams, comprend un b\u00e2timent historique, qui est en partie destin\u00e9 \u00e0 la conservation et un parking. Le b\u00e2timent o\u00f9 se trouvaient les bureaux de l\\’officier municipal est abandonn\u00e9 depuis six ans. Selon l\\’OTBA, la vocation du terrain est commerciale, un b\u00e2timent suppl\u00e9mentaire pourra y \u00eatre construit, mais le promoteur devra r\u00e9server 462 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 un usage public. Le prix minimum propos\u00e9 par l\\’expert de Rami \u00e9tait de 95 millions de shekels. Seulement 4 offres se sont pr\u00e9sent\u00e9es pour l\\’appel d\\’offres.<\/p>\n

L\\’histoire de ces b\u00e2timents<\/h2>\n

On a construit le complexe o\u00f9 se trouve le b\u00e2timent, \u00e0 la fin du XIXe si\u00e8cle, \u00e0 l\\’initiative du moine Ladislaus Schneider et de l\\’\u00ab Association palestinienne des catholiques en Allemagne \u00bb.\u00a0Le premier b\u00e2timent \u00e9rig\u00e9 dans le complexe est le Centre catholique, qui abrite aujourd\\’hui le Mus\u00e9e du juda\u00efsme italien et la Synagogue italienne.<\/p>\n

En 1886, l\\’\u00e9cole Schmidt et un h\u00f4pital sont construits sur le terrain.\u00a0Le concepteur du complexe \u00e9tait l\\’architecte templier allemand Theodor Zandel.<\/p>\n

La rue Hillel, situ\u00e9e parall\u00e8lement \u00e0 la promenade Ben Yehuda, sert d\\’art\u00e8re reliant la rue King George et l\\’est de la ville.\u00a0Le Centre catholique du complexe Schmidt, o\u00f9 se trouve \u00e9galement le b\u00e2timent de l\\’officier municipal, a \u00e9t\u00e9 le premier b\u00e2timent de la rue Hillel.\u00a0La plupart des autres b\u00e2timents ont \u00e9t\u00e9 construits pendant la domination britannique.\u00a0La partie inf\u00e9rieure de la rue borde le Jardin de l\\’Ind\u00e9pendance et Nachalat Sheva.<\/p>\n

Le c\u0153ur historique de J\u00e9rusalem<\/h2>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, l\\’homme d\\’affaires franco-isra\u00e9lien Laurent Levy, propri\u00e9taire de la cha\u00eene d\\’optique \\\u00a0\u00bbOptical Center\\\u00a0\u00bb, qui s\\’\u00e9tend sur six pays, est devenu un promoteur immobilier de premier plan, notamment \u00e0 J\u00e9rusalem.\u00a0Il poss\u00e8de des dizaines d\\’appartements dans les endroits les plus recherch\u00e9s de J\u00e9rusalem, ainsi que de nombreux espaces commerciaux.<\/p>\n

Itai Shafran, de l\\’Institut de g\u00e9ocartographie, affirme que l\\’accord refl\u00e8te bien la tendance au d\u00e9veloppement du centre-ville de J\u00e9rusalem : \u00ab La zone du march\u00e9 Mahane Yehuda, de la rue Jaffa, du triangle, de la place Sion et du jardin de l\\’ind\u00e9pendance est l\\’une des plus recherch\u00e9es \u00e0 J\u00e9rusalem aujourd\\’hui et se caract\u00e9rise par une exceptionnelle mixit\u00e9 d\\’usages.<\/p>\n

Le renouvellement de la zone est bon pour l\\’accessibilit\u00e9 des transports en commun, \u00e0 la fois le rail l\u00e9ger et le rail lourd.\u00a0Les valeurs des terrains r\u00e9sidentiels dans cette zone sont aux prix les plus \u00e9lev\u00e9s de la capitale \u2013 plus de 50 \u00e0 60 000 NIS par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

La suite de l\u2019article se trouve dans le prochain num\u00e9ro d\u2019Isra\u00ebl Magazine<\/strong><\/p>\n

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