En Israël, les ventes d’appartements neufs ont baissé de 42 %. 53000 nouveaux logements ne trouvent pas d\’acquéreurs.
Une brève de Michaël Laustriat
La demande de logement se reporte sur le locatif. En conséquence, les loyers des appartements augmentent au rythme le plus rapide depuis 2008.
Le Bureau central des statistiques annonce que l\’offre de nouveaux logements en Israël a atteint un sommet en janvier 2023, avec 53 000 nouvelles unités invendues. En janvier 2023, 2 574 appartements neufs ont été vendus, soit en baisse de 42 % par rapport à janvier 2022, et similaire au chiffre mensuel de 2018. Le marché du logement neuf s\’enfonce rapidement dans la stagnation, ainsi que le marché de l’immobilier de luxe. Le nombre d\’appartements neufs vendus au cours des quatre derniers mois était de 40 à 64 % inférieur à celui des mois correspondants en 2021 et 2022. De leur côté, les banques notent que les emprunts hypothécaires en Israël chutent de 50 %.
Jérusalem en tête de liste
Étant donné l’instabilité de la situation économique et l’atmosphère d\’incertitude qui entoure le pays, du fait de la situation politique et sécuritaire, il est possible que les baisses deviennent plus prononcées.
Voici des chiffres plus précis concernant les transactions en janvier 2023. Jérusalem a ouvert la voie avec 710 nouveaux logements vendus, suivie de Kiryat Malakhi (536), Ashkelon avec (450) et Netanya avec (296). Petah Tikva était à la sixième place avec 292 nouveaux logements. Tel Aviv est à la septième place avec 283 nouveaux appartements et Haïfa à la huitième place avec 271 nouveaux logements vendus. (source Globes).
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